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探访烟台女子边防派出所 “女神”变身“女汉子”

2019-08-20 02:24 来源:中国广播网

  探访烟台女子边防派出所 “女神”变身“女汉子”

  百度王冬枝说,自己是四十几岁时开始自学按摩技术的,当时同事肩背酸疼,她就按照书上的指导帮人按摩,慢慢地看到了效果。早在2007年,青岛市精神卫生中心成立了青岛第一家失眠门诊,门诊量逐年上升。

2月19日,农历正月初四,省扶贫办派出4个暗访组,分赴大别山、武陵山、秦巴山、幕阜山等4大片区4个贫困县,采取随机抽取1个非贫困村、直接进村入户的方式进行暗访。3月17日,武汉军运会执委会在汉召开了军运会奖牌供应商征集工作研讨会。

  一查贯彻落实中央和省、市委重大决策部署表态多调门高、行动少落实差的问题,改进工作落实机制,坚持有令必行、马上就办,狠刹唯上不唯下、求虚不求实、图名不图事的不良风气。本报投诉热线还陆续接到李女士、王女士等多位老人反映,他们在该店也买了产品办了卡,经历和吴女士相似,最近都没再按时收到公司的发利钱了。

  未来一周,青岛的天气情况怎么样呢?马艳介绍,未来一周,以晴到多云天气为主,下周末有小雨,前期沿海多雾。其实,烈士信息出错的事,在烈士碑文和烈士传记、简介中并不是个例。

投诉人揭秘办张会员卡能免费理疗还能旅游家住汉口的吴女士说,自己退休赋闲在家好几年,去年3月,一次路过她家附近的某小区商铺时,看到有门店在招工,她于是向工作人员打听,自己能来打工吗?见无人搭理,且有许多人在门外排队免费领鸡蛋,于是她也随大流,听了投资理财课,免费领了6个鸡蛋。

  并对2017年度先进团队、企业、单位、个人进行了表彰。

  原标题:开车从高密去平度偷超市,一流窜盗窃团伙落网日前,平度市公安局经过缜密侦查,打掉一重大流窜盗窃团伙,抓获团伙成员4人,初步破获案件3起,涉案价值12万余元。齐鲁晚报齐鲁壹点记者赵波通讯员张君周欣

  目前,秦皇岛也已被纳入全国养老服务业综合改革试点。

  救助项目包括25个病种涉及的19种特效药、15种特殊器材和1种特殊食品。原标题:晾衣架自动收回水电煤气能报警河北安防消防展上智能产品让人赞开车回家,车库门自动打开;窗帘不用自己打开,天亮了自动就开启了;晾衣架下雨天自动收回,天晴了自动伸出……昨天,以智慧、创新、融合、平安为主题的2018河北安防消防展在石家庄国际博览中心举办。

  附件:2+26城市2017年10月至2018年2月平均浓度及同比变幅排名生态环境部办公厅(环境保护部办公厅代章)2018年3月21日抄送:北京、天津、河北、山西、山东、河南省(市)环境保护厅(局),河北省石家庄、唐山、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台、邯郸市,山西省太原、阳泉、长治、晋城市,山东省济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市,河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市环境保护局。

  百度从4月1日起,这两项标准将正式实施。

  原标题:开车从高密去平度偷超市,一流窜盗窃团伙落网日前,平度市公安局经过缜密侦查,打掉一重大流窜盗窃团伙,抓获团伙成员4人,初步破获案件3起,涉案价值12万余元。曾经参与2008年北京奥运会筹备工作的专家及多位企业代表,专程来汉介绍了相关工作的筹备和实践经验。

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租房已交中介费 为何续租还要交

业内人士认为,同一房屋续签租赁合同,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费

百度 吴女士解释说,产品全部没有标价,对应价格单位是单,一单就是1280元的会员卡,对应2000元的产品,但实际产品根本不值那么多钱。

2019-08-2008:39  来源:工人日报
 
原标题:租房已交中介费,为何续租还要交?

7月30日,距租房合同到期还有两个月,张霖琦接到中介电话,对方称公司出新规,8月1日后续签要交中介费。考虑到目前租住地交通便利,且大多数房源掌握在中介手中,搬家换房也得交中介费,张霖琦便匆忙前往中介公司续签合同。

去年9月底,在上海工作的沈阳人张霖琦通过某知名房产经纪公司,在上海长宁区天山西路整租了一套面积不足40平方米的一居室,每月4400元。

张霖琦在接到中介电话后,曾上网查了查,发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时,他在社交网络上对此表达了不满,很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。

采访中,记者发现,在微博、知乎等论坛上,不少网友都投诉这一问题。对此,有业内人士认为,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费。

续租中介费存在多年

在双方聊天记录中,记者注意到,告知8月1日后续签要交中介费新规的同时,这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。

在张霖琦看来,这是中介想卡时间,因为当天是工作日,通知日期也是截止日期,但大多数租房者是上班族,当天18点还没下班,如此规定是设法为难租房者,让他们不得不多交中介费。

7月30日17点,张霖琦来到了中介所在的门店续签,并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由,改口称7月31日也可以免中介费。随后,张霖琦离去,并于次日续签。

不仅上海,记者调查发现,其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年,刘云峰租房时,“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季,房子不好找,即便得知续签要交中介费,刘云峰只能忍了。他还总结了经验,续签时要尽可能直接和房东签,这样就可以避开中介设的局。

事实上,续租中介费存在多年,饱受诟病。

记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员,得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同,长租公寓提供保洁、维修等服务,收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时,不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租,有人说中介费是月租金的70%,有人说是月租金;而对于长租公寓的续租,有人说是月租金,有人说是月租金的80%,有人说是总租金的10%。

再收费是对市场规则的破坏

那么,续签该不该再收中介费?

“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。

对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租时不得不多交一次中介费,这是对市场规则的破坏,有垄断之嫌。

“对房东而言,将房屋交给中介长期委托出租,避免了出租和续租时看房和维护的成本,同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说,租客到期后,如果续租需再交中介费,增加成本;如果不续租,租赁其他住房,同样需要重新承担中介费,同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗,这样一来,续租反倒可能是成本更低的选择。

租赁政策应更加明确

租房时交的中介费,到底有无标准?

按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。封震认为,中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费,加重承租方的负担。”

实际上,记者注意到,房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年,北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见,提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件尚未下发。

对于治理续租中介费,张大伟认为,最重要的一点是政策要到位,现在租赁政策存在很多不明确的地方。(记者 李丹青)

(责编:管福华(实习生)、孝金波)

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